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董事長的話

 

董事長 郭俊吉:
富城全方位經營的不只是貸款項目,更是幫助客戶解決財務危機,化危機為轉機。富城全方位靠的不僅是扎實的資金與專業團隊,甚至在銀行未核貸前,願背負風險,一路先以代墊款應急,盡心盡力、排除萬難,直到銀行核貸撥款!

陪伴您一起度過緊要關頭,這就是對人對事的負責態度,讓承諾實現!

 
敘述過往
我的家境不好,從小就知道一切只能靠自己,只要認真做,幫自己站起來,別人才會幫你。民國81年我是個初出社會的新鮮人,秉持著熱忱的心,搭著統聯客運轉步行至全省鞋店推廣皮鞋批發業務,民國85年在台北市饒河街觀光夜市及基隆廟口陸續經營六間連鎖鞋店,不料正當事業高峰時,遭遇到納莉颱風橫掃北北基,一夜間滅頂淹沒了六間店的地下室倉庫商品,還來不及悲傷瞬間就損失千萬,淪陷為受災戶,其中辛酸難以言喻,慶幸受到各界支援,助我恩情永生難忘,我化感恩為力量,全力進行災後重整,正當我準備向銀行貸款重振事業時,卻因公司財務報表不佳,評分不足遭到銀行婉拒,無法順利核貸。但是這樣的打擊卻沒有使我退卻,反而深深地體會到,資金匱乏往往使人陷入難以自拔的困境。民國91年投入法拍屋代標業,適逢SARS危機,代標後的物件委託房仲銷售竟然乏人問津,一路滯銷甚是悲觀!民國92年跨足房地產擔任房仲人員,逐漸磨練基本功、建立市場行情觀念,終於好不容易成交簽了約,竟然買方提出要押但書(買方需全額貸款,若貸款不足,得無條件解約。)即使受到買方百般刁難,始終仍心存感激,盡全力幫買方爭取全額貸款一圓買屋夢。民國93年加盟21世紀成立房仲公司,民國94年成立室內裝修設計公司,95年轉戰投資界,以買方的立場了解銀行貸款,感謝一路指導的多位代書及銀行經辦啟發了我,讓我茅塞頓開,對銀行貸款由一知半解,到無往不利的往來。
 
偶遇妙禪佛教如來宗點悟了我,成功不在於你成交多少案件,而是你曾經幫助過多少人,頓時讓我豁然開朗,激發我誓願以助人為初衷,能服務大眾將是莫大的榮耀,為需要幫助的人順利辦理貸款事務,集於我所學融會貫通,以助人為前提,助人如助己,藉例拾利,利益十方眾生,開創事業新版圖!
 
一個嶄新的「富城全方位建設有限公司」就從小巷內的一個人、一張桌子、兩張板凳,慢慢地成長茁壯.....
 
 緣起
要不是這一筆交易,我還在買斷房屋做投資客
 原從事不動產投資,尋求急售物件低買高賣,透過板橋中信房屋介紹之下,有位超急售的屋主張老闆,因官司訴訟急需資金,委託仲介出售房屋,苦等半年,卻遲遲等不到買方出價,為了解決屋主資金困難,仲介邀請我出價付斡旋,馬上安排見面談,雙方在價格上不斷周旋,始終沒有共識而破局。仲介一直不明白,好不容易終於有買方上門,屋主又急需資金,為何不把握機會成交呢?
隔天,屋主主動要求仲介安排第二次見面談,這一次屋主態度轉變,他泛紅眼眶告訴我:其實要不是走到窮途末路,實在不甘願賤賣有多年感情的房屋,能不能先借我兩百萬周轉應急,意志堅定願準時付利息,並配合房屋設定及信託來擔保債權,盼能多給些時間償還,繼續委託房仲賣到合理價格,再還款塗銷信託設定。這件事讓我領悟到原來屋主賣房求現是多麼迫於無奈,如果有人願意先融資借貸,急需資金的人就不必賤賣家產,守住家業,爭取再次拚搏的機會。
就在這樣的因緣際會下,我本著助人如同助己的信念,解決屋主張老闆的問題,答應他的請求,對我來說這次的交易不是買低賣高,更不是爭論價格的割喉戰,而是助人之心的發願,因此我斷然從房屋買斷投資跨足了不動產融資業。
 

 

 

 

 

  

 

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